Bauabsteckung (Grob- und Feinabsteckung)
Wo wird mein Bauvorhaben genau positioniert?
Liegt die Baugenehmigung vor, muss Ihr Bauvorhaben dorthin übertragen werden, wo es geplant ist. Dazu sind in der Regel zwei Absteckungen erforderlich. Insgesamt sind beide Absteckungen wichtige Schritte während der Bauphase. Sie dienen der genauen Positionierung des Bauwerks auf dem Grundstück und ermöglichen ein exaktes Arbeiten während der gesamten Baugeschehens.
Grobabsteckung
Die Grobabsteckung erfolgt meist durch Vermessungsingenieure oder Baufirmen und ist besonders wichtig für den Erdbau, da hierbei die Grenzen der Baugrube oder das Ausmaß des abzuschabenden Bodens bestimmt werden. Dabei werden die Eckpunkte des geplanten Gebäudes auf dem Gelände durch Pflöcke oder Stangen markiert. Diese dienen als Orientierungspunkte für das Ausheben der Baugrube oder das Abschieben des Mutterbodens.
Bei der Grobabsteckung muss auch die Höhenblage aus den Bauantragsunterlagen in die Örtlichkeit übertragen werden. Hierzu werden 2 Höhenpunkte vor Ort markiert.
Feinabsteckung
Im weiteren Verlauf des Baugeschehens erfolgt die Feinabsteckung, bei der die genauen Positionen der Bauelemente auf dem Grundstück bestimmt werden. Die Feinabsteckung erfolgt mittels eines Schnurgerüsts oder auf Pflöcken, die in den Boden eingeschlagen werden. Dabei wird das geplante Bauwerk millimetergenau auf dem Grundstück abgesteckt. Die Abstände zwischen den einzelnen Pflöcken oder dem Schnurgerüst werden dabei regelmäßig überprüft, um ein exaktes Ergebnis zu gewährleisten.
Die Feinabsteckung ist ein sehr wichtiger Schritt in der Bauvorbereitung, da sie die genaue Positionierung des Bauwerks auf dem Grundstück gewährleistet. Dadurch können spätere Abweichungen in der Positionierung der Bauelemente vermieden werden. Zudem bietet die Feinabsteckung auch eine Möglichkeit, die exakten Maße des Bauwerks zu überprüfen und gegebenenfalls Korrekturen vorzunehmen, bevor mit dem Bau begonnen wird.
FAQ: Häufige gestellte Fragen zur Grob- und Feinabsteckung (Bauabsteckung)
Wann benötige ich eine Bauabsteckung?
Die Bauabsteckung ist ein wichtiger Schritt in der Bauplanung, da sie sicherstellt, dass das Bauvorhaben an der richtigen Stelle und in den richtigen Abmessungen errichtet wird. Die Bauabsteckung ist auch erforderlich, um sicherzustellen, dass das Bauvorhaben den örtlichen Bauvorschriften und -gesetzen entspricht.
Eine Bauabsteckung kann auch dann erforderlich sein, wenn ein bestehendes Gebäude erweitert oder umgebaut werden soll, um sicherzustellen, dass die Änderungen an der richtigen Stelle vorgenommen werden und dass das Gebäude nach den Änderungen immer noch den örtlichen Vorschriften entspricht.
Was ist der Unterschied einer Grob- und Feinabsteckung?
Eine Grobabsteckung dient dazu, die grobe Position des Bauwerks auf dem Baugrundstück zu bestimmen, während eine Feinabsteckung dazu dient, die genauen Abmessungen des Bauwerks präzise zu markieren.
Beide Arten der Absteckung sind wichtig, um sicherzustellen, dass das Bauwerk korrekt und gemäß den Bauplänen und -vorschriften errichtet wird.
Wer führt die Bauabsteckung durch?
Die Bauabsteckung wird üblicherweise von einem Vermessungsingenieur oder einem Vermessungsbüro durchgeführt. Diese Experten haben das Wissen und die Erfahrung, um die genauen Abmessungen und Positionen des geplanten Bauwerks auf dem Baugrundstück zu bestimmen und sicherzustellen, dass es den örtlichen Vorschriften und Bauvorschriften entspricht.
Wie genau muss eine Bauabsteckung sein?
Eine Bauabsteckung muss sehr genau sein, da sie die Grundlage für die Errichtung eines Gebäudes bildet. Die Abweichungen dürfen in der Regel nicht mehr als 5 cm betragen. Die Genauigkeit hängt jedoch von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der Art des Gebäudes und der örtlichen Gegebenheiten.
In jedem Fall sollte eine Bauabsteckung von einem qualifizierten Vermessungsingenieur durchgeführt werden, um eine hohe Präzision zu gewährleisten.
Was kostet eine Bauabsteckung?
Die Kosten für eine Bauabsteckung hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der Größe des Grundstücks, der Art des Gebäudes und der Komplexität der örtlichen Gegebenheiten. Die Preise können daher stark variieren. In der Regel werden die Kosten jedoch auf Stundenbasis berechnet und liegen etwa zwischen 400 € und 900 €.
Es ist jedoch empfehlenswert, im Vorfeld ein Angebot von einem qualifizierten Vermessungsingenieur einzuholen, um die genauen Kosten zu erfahren.
Weitere Fragen?
Haben Sie noch weitere Fragen zur Grob- und Feinabsteckung?
Dann kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter 0351 3140845 oder über das Kontaktformular.
Wir freuen uns auf Ihren Anfrage!
Bernd Fettback
Ihr ÖbVI für Sachsen