Vermessungsbüro Dresden: kompetente & zuverlässige Vermessungen

Ein Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur ist in Deutschland ein Träger eines öffentlichen Amtes. Sie oder er ist wie ein Notar mit einem öffentlichen Amt beliehen. Um von der jeweiligen Bezirksregierung oder dem Innenministerium berufen zu werden, muss die Vermessungsingenieurin bzw. der Vermessungsingenieur die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllen. Als Experte des Vermessungswesens ist der Öffentlich bestellte Vermessungsingenieur zur Ausführung von Katastervermessungen und zur Beurkundung befugt. Die Beurkundungen gelten als rechtsverbindlich.

Unser Vermessungsbüro in Dresden ist für verschiedene Vermessungsaufgaben zuständig, zum Beispiel für ein Baugrundstück oder den Bau einer neuen Straße. Die Vermessungen dienen der Erstellung von Plänen, beispielsweise in Form von Lage- und Höhenvermessungen im freien Gelände, für Baupläne, Bestandskarten und verschiedene Register. Zudem erstellen wir Pläne zur Darstellung der Flur- und Grundstückssituation. Wir vermessen Baugrundstücke und begleiten die Bauvorhaben bis zum Abschluss, indem wir die Gebäude für die Liegenschaftskarte exakt einmessen. Darüber hinaus fertigt unser Vermessungsbüro Bestandspläne mit Erhebungen von Gebäuden in 2D und 3D an. Die Daten lassen sich anschließend je nach Bedarf weiterverarbeiten.

Die Grundstücksvermessung kann notwendig sein, um ein Grundstück zu verkaufen oder einen Streit mit Nachbarn zu vermeiden. Sinnvoll ist die Vermessung unter anderem, wenn Sie nur einen Teil einer Liegenschaft eines Grundstücks kaufen und keine Grenzsteine mehr vorhanden sind. Ebenso, wenn der Verlauf der Gebäude oder eines Zauns augenscheinlich nicht zu den Grundstücksgrenzen passt. Mit der Grundstücksvermessung durch unser Vermessungsbüro erlangen Sie in Dresden und Umgebung Sicherheit über den Verlauf der Grundstücksgrenzen.

Die Kosten für eine Grenzvermessung hängen in Deutschland vom Bundesland ab, denn jedes Bundesland besitzt für die Vermessungskosten eine einheitlich geltende Gebührenordnung. Die Kosten setzen sich dabei in der Regel aus einem Sockelbetrag und den sogenannten Stückkosten zusammen. In Dresden bzw. ganz Sachsen gelten die Gebührensätze der Sächsischen Vermessungskostenverordnung (SächsVermKoVO) und des Sächsischen Verwaltungskostengesetzes (SächsVwKG).

Die Gebäudeeinmessung ist notwendig, wenn ein Neubau fertiggestellt oder sich der Grundriss nach einer Baumaßnahme verändert hat. Im Freistaat Sachsen hat die Antragstellung spätestens zwei Monate nach Abschluss der Baumaßnahme zu erfolgen.

Die Einmessung ist für alle baulichen Anlagen und Gebäude mit Aufenthalts-, Nutzungs- oder Wohnräumen nach der Fertigstellung notwendig.

Sie müssen Umbauten innerhalb eines Gebäudes nicht einmessen lassen, wenn diese keinen Einfluss auf den Grundriss haben. Auch für Behelfsbauten ist eine Einmessung nicht erforderlich, wenn diese nicht für die dauerhafte Nutzung vorgesehen sind. Ebenso nicht für Anbauten unter einer Fläche von 10 m² sowie offene Gebäude (Carports, Unterstände) mit einer Grundfläche von weniger als 30 m² und Wintergärten, die bis zu 30 m² groß sind und einen mindestens drei Meter großen Abstand zur Grundstücksgrenze aufweisen.

Die präzise Bauvermessung stellt die Grundlage für einen reibungslosen Ablauf auf der Baustelle dar. Durch unser Vermessungsbüro in Dresden betreuen wir Sie bei den verschiedenen Größen und Arten von Baustellen. Wir kümmern uns um die Absteckung, bei der wir wichtige Punkte des Bauplans auf das Grundstück übertragen. Die Absteckarbeiten werden in die Grob- und Feinabsteckung unterteilt. Weiter nehmen wir die Topografie eines Grundstücks mit dem Lage- und Höhenplan auf. Bei größeren Bauvorhaben wie zum Beispiel dem Brückenbau dienen zudem Setzungsmessungen der Analyse der Setzung.

Wenn Sie für Dresden oder Umgebung die Vermessung bei uns in Auftrag geben, führen wir die Messungen mithilfe modernster Vermessungstechnik und einem speziell geschulten Team durch. Bei der Lage- und Höhenmessung kommen neben GPS und Laserscanning hochpräzise Nivelliere oder Tachymeter zum Einsatz. Die gesammelten Daten werden anschließend am Computer weiterverarbeitet und Ihnen von unserem Vermessungsbüro zur Verfügung gestellt.